Информация Минюст зарегистрировал новый Порядок утверждения сметных нормативов 05.03.2020
Порядок, закрепленный приказом Минстроя России от 13 января 2020 года № 2/пр, определяет основные положения процедур планирования, разработки, проверки и утверждения сметных нормативов.
Документ, подготовленный при непосредственном участии Главгосэкспертизы России взамен ранее действующего Порядка (утвержден приказом Минстроя России от 13 апреля 2017 года №710/пр), предусматривает существенные изменения и расширение его области действия, а также значительное упрощение процедур рассмотрения, экспертизы и согласования сметных нормативов и расценок, сокращение сроков разработки и утверждения сметных норм и расценок на новые технологии.
Так, новым Порядком установлена двустадийная проверка сметных норм - по аналогии с проверкой проектно-сметной документации, что позволит снизить количество выдаваемых отрицательных заключений. За счет налаживания прямого взаимодействия Главгосэкспертизы России с инициаторами разработки норм станет возможно более точно планировать график работ, в том числе по собственной разработке сметных норм.
Область применения документа значительно расширена по средствам дополнения положениями, регламентирующими процедуры планирования и разработки методических документов и нормативов затрат на работы по инженерным изысканиям и по подготовке проектной документации.
Квадратный метр в новостройках подорожал в 48 городах России, подешевел в 19, не изменился в 3. Наибольший рост показали Ставрополь (+6,5%), Грозный (+6,4%), Санкт-Петербург (+5,3%, до 305,1 тыс. рублей за кв. метр), Владикавказ (+5,2%) и Астрахань (+2,8%). Об этом сообщили в аналитическом центре «МИР КВАРТИР», уточнив, что наибольшее падение — в Сочи (–4,5%, до 433,9 тыс.), Махачкале (–2%), Нижнем Новгороде (–1,3%), Тольятти (–0,8%) и Москве (–0,7%, до 468,4 тыс.).
По итогам экспресс-оценки новостроек, 25% российских ЖК не проходят даже по нижней границе требований к указанному застройщиком классу жилья. Об этом сообщили в пресс-службе сертификации Urban Grade, уточнив, что чаще новые проекты не дотягивают до своего класса из-за несоответствия локации сегменту недвижимости, а также недостаточных площадей квартир и количества машино-мест.
В январе 2026 года собственники квартир в российских городах-миллионниках снижали ставки в 39% объявлений о долгосрочной аренда, а средний размер скидки составил 10%.
