- Гидроизоляция цокольных этажей выполнена некачественно, не предусмотрена дренажная система почв.

- Построенные дома не отапливаются в течение холодного периода и промерзают, при этом в кирпичной кладке могут образовываться микротрещины.

- Применение штукатурки (которая быстро трескается) вместо клинкерного кирпича и/или натуральных материалов для облицовки фасадов или специальных фасадных систем.

- Крошащиеся края кирпичной кладки.

- Инженерные коммуникации выполнены не в полном объеме.

-Низкое качество материала (применение несертифицированной продукции - например, часто используются более дешевые пенобетонные блоки, изготовленные кустарным способом). Неверно рассчитана точка росы, в результате чего в холодное время года влага конденсируется внутри кирпичной кладки, что вызывает ее разрушение.

- Использование более дешевого пенопласта вместо экструдированного пенополистирола в качестве теплоизоляционного материала. С течением времени и под воздействием окружающей среды пенопласт рассыпается - и вместо слоя теплоизоляции в стене образуется пустота.