1. Правоустанавливающие документы, в зависимости от способа приобретения квартиры или дома, например: Договор передачи, Свидетельство о собственности на жилище, Справка ЖСК о выплаченном пае, Регистрационное удостоверение БТИ, Свидетельство о праве на наследство, договоры купли-продажи, дарения, мены, ренты, решения суда. Если документы на квартиру или дом утеряны, то жилье можно продать по Выписке из реестра, которую выдает Комитет по регистрации. Правда, в этом случае надо иметь ввиду, что теоретически выписку можно брать хоть каждый день. Т.е. возможна ситуация, когда продавец, приняв у вас предоплату, заврта продаст квартиру другому покупателю. Поэтому в таком случае в качестве предоплаты мы советуем давать не больше 100-200$, чтобы свести свои потери к минимуму.

2. В БТИ необходимо получить: справку (форма 11-А, действительна 1 месяц); поэтажный план, экспликацию (действительна 1 год). Чтобы собрать эти бумаги, потребуются оригиналы самих правоустанавлиывающих документов, ваш паспорт и около 150 рублей.

3. В РЭУ нужно взять: выписку из домовой книги - впаспортном столе;. копию финансово-лицевого счета и справку об отсутствии задолженности по квартплате - в бухгалтерии. Все эти справки действительны 1 месяц. Чтобы их собрать, вам потребуются книжка по квартплате, паспорт илиь доверенность (если вы не собственник).

4. Нотариально удостоверенное согласие супруга (соответственно, продавца или покупателя), на отчуждение (приобретение) квартиры.

5. Разрешение органов опеки и попечительства, если в сделке участвуют несовершеннолетние дети.

6. Справки из налоговой инспекции, если квартира получена в дар или по наследству, или находится в Московской области.

7. Передаточный акт, если квартира отчуждалась после 01.03.1996г.