Информация Три четверти московских новостроек остались без метро. 10.08.2016
В шаговой доступности от метро находятся лишь 23 процента из всех строящихся в столице жилых комплексов.Почти половина из них — новостройки бизнес-класса, свидетельствуют материалы, опубликованные агентством недвижимости «Бон Тон».
По данным агентства, всего первичный рынок жилья Москвы насчитывает 370 проектов, в пределах 10 минут ходьбы от станций метро расположены 84 новостройки. 48 процентов из них относятся к сегменту жилья бизнес-класса, 36 процентов — это элитная недвижимость. На новые дома эконом- и комфорт-класса приходится 16-процентная доля предложения новостроек с шаговой доступностью от метро.
Наибольшее число новых домов — если не рассматривать элитное предложение, сосредоточенное в центре города, — возводится около станций метро «Профсоюзная» и «Молодежная» (по восемь процентов предложения, соответственно). Третью строчку рейтинга с шестью процентами занимает «Водный стадион», отмечается в материалах «Бон Тон».
Согласно планам столичного стройкомплекса, в период с 2011 по 2020 годы в столице должно быть построено более 160 километров линий метро и 78 новых станций. 18 из них уже открыты. Предполагается, что это позволит снизить нагрузку на действующую сеть метро, а также обеспечит шаговую доступность станций для 93 процентов жителей Москвы.
Квадратный метр в новостройках подорожал в 48 городах России, подешевел в 19, не изменился в 3. Наибольший рост показали Ставрополь (+6,5%), Грозный (+6,4%), Санкт-Петербург (+5,3%, до 305,1 тыс. рублей за кв. метр), Владикавказ (+5,2%) и Астрахань (+2,8%). Об этом сообщили в аналитическом центре «МИР КВАРТИР», уточнив, что наибольшее падение — в Сочи (–4,5%, до 433,9 тыс.), Махачкале (–2%), Нижнем Новгороде (–1,3%), Тольятти (–0,8%) и Москве (–0,7%, до 468,4 тыс.).
По итогам экспресс-оценки новостроек, 25% российских ЖК не проходят даже по нижней границе требований к указанному застройщиком классу жилья. Об этом сообщили в пресс-службе сертификации Urban Grade, уточнив, что чаще новые проекты не дотягивают до своего класса из-за несоответствия локации сегменту недвижимости, а также недостаточных площадей квартир и количества машино-мест.
В январе 2026 года собственники квартир в российских городах-миллионниках снижали ставки в 39% объявлений о долгосрочной аренда, а средний размер скидки составил 10%.
