Информация Росреестр подвел итоги ноября 2025 года по сделкам с первичной недвижимостью Москвы 30.12.2025
В ноябре 2025 года в столице зарегистрирован 11 361 договор участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости. При этом наибольшее число ДДУ оформлено в Новой Москве — 3 111 договоров.
«Внимание москвичей по-прежнему сконцентрировано на недвижимости в ТиНАО, на юге и западе столицы, на которые традиционно пришлось более половины (53,8%) от всех оформленных первичных договоров. Что касается долей административных округов, то ЮАО с 14,1% впервые с мая текущего года поднялся на вторую строчку рейтинга по количеству зарегистрированных ДДУ (1 601 ДДУ). Запад столицы (1 401 ДДУ) с долей 12,3% – на третьей позиции. В ноябре наблюдался рост спроса на регистрацию договоров в САО (9,3%), что позволило этому административному округу выйти на четвертое место впервые с апреля текущего года», — рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова.
На севере столицы зарегистрировано 1 059 ДДУ, и замыкает пятерку лидеров ЮВАО с показателем 960 ДДУ и долей 8,5%. Всего за 11 месяцев 2025 года в столице зарегистрировано 107 300 ДДУ, из которых 27% оформлено в Новой Москве (28 935 ДДУ). Западный и Южный административные округа с показателями 14 079 и 13 824 соответственно, сохранили вторую и третью строчки рейтинга.
Наименьшее число договоров за январь-ноябрь 2025 года оформлено в Центральном (3 219 ДДУ), Юго-Западном (3 034 ДДУ) административных округах и в Зеленограде (1 192 ДДУ).
Квадратный метр в новостройках подорожал в 48 городах России, подешевел в 19, не изменился в 3. Наибольший рост показали Ставрополь (+6,5%), Грозный (+6,4%), Санкт-Петербург (+5,3%, до 305,1 тыс. рублей за кв. метр), Владикавказ (+5,2%) и Астрахань (+2,8%). Об этом сообщили в аналитическом центре «МИР КВАРТИР», уточнив, что наибольшее падение — в Сочи (–4,5%, до 433,9 тыс.), Махачкале (–2%), Нижнем Новгороде (–1,3%), Тольятти (–0,8%) и Москве (–0,7%, до 468,4 тыс.).
По итогам экспресс-оценки новостроек, 25% российских ЖК не проходят даже по нижней границе требований к указанному застройщиком классу жилья. Об этом сообщили в пресс-службе сертификации Urban Grade, уточнив, что чаще новые проекты не дотягивают до своего класса из-за несоответствия локации сегменту недвижимости, а также недостаточных площадей квартир и количества машино-мест.
В январе 2026 года собственники квартир в российских городах-миллионниках снижали ставки в 39% объявлений о долгосрочной аренда, а средний размер скидки составил 10%.
