Информация Озеленение территории становится ключевой ценностью в новых проектах жилья 31.10.2025
Процент озеленения на рынке новостроек Московского региона в среднем превышает 20%. К такому выводу пришли аналитики компании «Метриум» и «ОМ Девелопмент» в рамках совместного исследования.
При этом в ряде проектов показатель достигает 50 и даже 70% — и преимущественно они располагаются в Подмосковье, на западном направлении — его сегодня можно считать самым экологичным.
Девелоперы, выводящие такие проекты, как правило, основательно подходят к организации среды: они часто имеют огороженную территорию с двором без машин, разнообразную инфраструктуру. Инвестиции в ландшафтный дизайн и парковое благоустройство позволяют таким застройщикам не просто продавать квадратные метры, а формировать экосистему с более высоким качеством жизни.
«Мы видим устойчивый запрос со стороны покупателей на качественное и продуманное внешнее пространство. Озеленение — это не просто выполнение нормативов, а важная часть жизненной концепции, которая напрямую влияет на комфорт и самочувствие жителей. Создание озелененных рекреационных зон становится ключевым элементом в формировании ценности продукта», — отметила директор по продукту «ОМ Девелопмент» Диана Насирова.
Наиболее зеленые жилые проекты западного направления расположены на Минском и Новорижском направлениях. В долгосрочной перспективе такие объекты демонстрируют больший потенциал для сохранения и роста ликвидности, так как удовлетворяют растущий спрос на устойчивую и здоровую городскую среду.
По итогам экспресс-оценки новостроек, 25% российских ЖК не проходят даже по нижней границе требований к указанному застройщиком классу жилья. Об этом сообщили в пресс-службе сертификации Urban Grade, уточнив, что чаще новые проекты не дотягивают до своего класса из-за несоответствия локации сегменту недвижимости, а также недостаточных площадей квартир и количества машино-мест.
В январе 2026 года собственники квартир в российских городах-миллионниках снижали ставки в 39% объявлений о долгосрочной аренда, а средний размер скидки составил 10%.
По итогам 2025 года в России будет построено около 107 млн кв. метров жилой недвижимости. Об этом заявил заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин на открытом заседании правительственной комиссии по региональному развитию, уточнив, что ввод жилья на человека составит 0,73 кв. метров.
