Информация Озеленение территории становится ключевой ценностью в новых проектах жилья 31.10.2025
Процент озеленения на рынке новостроек Московского региона в среднем превышает 20%. К такому выводу пришли аналитики компании «Метриум» и «ОМ Девелопмент» в рамках совместного исследования.
При этом в ряде проектов показатель достигает 50 и даже 70% — и преимущественно они располагаются в Подмосковье, на западном направлении — его сегодня можно считать самым экологичным.
Девелоперы, выводящие такие проекты, как правило, основательно подходят к организации среды: они часто имеют огороженную территорию с двором без машин, разнообразную инфраструктуру. Инвестиции в ландшафтный дизайн и парковое благоустройство позволяют таким застройщикам не просто продавать квадратные метры, а формировать экосистему с более высоким качеством жизни.
«Мы видим устойчивый запрос со стороны покупателей на качественное и продуманное внешнее пространство. Озеленение — это не просто выполнение нормативов, а важная часть жизненной концепции, которая напрямую влияет на комфорт и самочувствие жителей. Создание озелененных рекреационных зон становится ключевым элементом в формировании ценности продукта», — отметила директор по продукту «ОМ Девелопмент» Диана Насирова.
Наиболее зеленые жилые проекты западного направления расположены на Минском и Новорижском направлениях. В долгосрочной перспективе такие объекты демонстрируют больший потенциал для сохранения и роста ликвидности, так как удовлетворяют растущий спрос на устойчивую и здоровую городскую среду.
Квадратный метр в новостройках подорожал в 48 городах России, подешевел в 19, не изменился в 3. Наибольший рост показали Ставрополь (+6,5%), Грозный (+6,4%), Санкт-Петербург (+5,3%, до 305,1 тыс. рублей за кв. метр), Владикавказ (+5,2%) и Астрахань (+2,8%). Об этом сообщили в аналитическом центре «МИР КВАРТИР», уточнив, что наибольшее падение — в Сочи (–4,5%, до 433,9 тыс.), Махачкале (–2%), Нижнем Новгороде (–1,3%), Тольятти (–0,8%) и Москве (–0,7%, до 468,4 тыс.).
По итогам экспресс-оценки новостроек, 25% российских ЖК не проходят даже по нижней границе требований к указанному застройщиком классу жилья. Об этом сообщили в пресс-службе сертификации Urban Grade, уточнив, что чаще новые проекты не дотягивают до своего класса из-за несоответствия локации сегменту недвижимости, а также недостаточных площадей квартир и количества машино-мест.
В январе 2026 года собственники квартир в российских городах-миллионниках снижали ставки в 39% объявлений о долгосрочной аренда, а средний размер скидки составил 10%.
